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Los Delaware Statutory Trusts (DSTs) son una opción popular para los inversionistas que realizan intercambios 1031. Este artículo explora en detalle cómo se integran los DSTs en los intercambios 1031.

Requisitos del IRS

Para calificar como una propiedad de reemplazo en un intercambio 1031, el DST debe cumplir con los requisitos del IRS, incluyendo la regla de los “cinco o menos” inversionistas y la prohibición de que los inversionistas tengan control sobre la gestión de la propiedad.

Beneficios Fiscales

Al igual que con otros intercambios 1031, los DSTs permiten diferir el pago de impuestos sobre las ganancias de capital, siempre que se cumplan los requisitos del IRS.

Conclusión

Los Delaware Statutory Trusts (DSTs) ofrecen una forma atractiva para que los inversionistas participen en intercambios 1031 y accedan a propiedades comerciales de alta calidad sin la carga de la gestión directa. Con una planificación cuidadosa y un enfoque informado, los DSTs pueden ser una herramienta poderosa para diversificar y hacer crecer una cartera de bienes raíces