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Los Delaware Statutory Trusts (DSTs) son una de las muchas estructuras de inversión disponibles para los inversionistas de bienes raíces. Este artículo compara los DSTs con otras estructuras de inversión, como las sociedades limitadas (LPs) y las sociedades de responsabilidad limitada (LLCs).

Estructura Legal

Los DSTs son creados bajo las leyes del estado de Delaware, mientras que las LPs y LLCs pueden ser creadas bajo las leyes de cualquier estado.

Gestión

En un DST, la gestión de la propiedad es manejada por el patrocinador o administrador, mientras que en una LP o LLC, los socios pueden tener más control sobre la gestión.

Beneficios Fiscales

Los DSTs permiten diferir el pago de impuestos sobre las ganancias de capital, similar a las LPs y LLCs, pero con diferentes requisitos y restricciones.

Conclusión

Los Delaware Statutory Trusts (DSTs) ofrecen una forma atractiva para que los inversionistas participen en intercambios 1031 y accedan a propiedades comerciales de alta calidad sin la carga de la gestión directa. Con una planificación cuidadosa y un enfoque informado, los DSTs pueden ser una herramienta poderosa para diversificar y hacer crecer una cartera de bienes raíces.