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Los Delaware Statutory Trusts (DSTs) ofrecen numerosas ventajas para los inversionistas de bienes raíces, especialmente aquellos que buscan participar en intercambios 1031. Este artículo explora en detalle las ventajas de los DSTs.

Acceso a Propiedades de Alta Calidad

Los DSTs permiten a los inversionistas acceder a propiedades comerciales de alta calidad que de otra manera podrían estar fuera de su alcance debido a los altos costos de adquisición.

Gestión Profesional

Los inversionistas no tienen que preocuparse por la gestión diaria de la propiedad, ya que esta es manejada por profesionales experimentados.

Diversificación

Los DSTs permiten a los inversionistas diversificar su cartera al invertir en múltiples propiedades y tipos de activos.

Beneficios Fiscales

Al igual que con otros intercambios 1031, los DSTs permiten diferir el pago de impuestos sobre las ganancias de capital, siempre que se cumplan los requisitos del IRS.

Conclusión

Los Delaware Statutory Trusts (DSTs) ofrecen una forma atractiva para que los inversionistas participen en intercambios 1031 y accedan a propiedades comerciales de alta calidad sin la carga de la gestión directa. Con una planificación cuidadosa y un enfoque informado, los DSTs pueden ser una herramienta poderosa para diversificar y hacer crecer una cartera de bienes raíces.